Опубликовано: 11.09.08
Чем тогда вы можете объяснить отсутствие заявок на участие в объявленном аукционе?
Заявок пока нет. Но компании выжидают, когда появится первый претендент. Для многих игроков это определяющий момент, который напрямую влияет на решение компании о возможности участия или неучастия в торгах. Если первым заявителем станет крупная федеральная сеть, то шансы, скажем, региональных компаний с менее скоромными капиталами на приобретение дзержинского рынка значительно снизятся. При этом участники аукциона должны внести задаток, который равен 57 млн. рублей. Разумеется, в случае проигрыша на торгах компания возвратят целиком задаток. Прием заявок на участие в аукционе заканчивается 22 сентября. И у потенциальных покупателей еще достаточно времени на то, чтобы изучить объект, соотнести предстоящие расходы на его приобретение с доходами, которые будет приносить этот бизнес, наконец, реально оценить свои шансы.
Надо отметить, что в России есть ряд крупных операторов, основной вид бизнеса которых – управление рынками. В Нижегородской области, например, работают крупные компании, которые выступают арендодателями открытых торговых площадок для осуществления розничной торговли. И представители нижегородского бизнеса, и московские компании проявляли интерес к нашему рынку, знакомились с документацией на объект. Поэтому есть основания полагать, что аукцион все же состоится и объект будет продан по внушительной цене.
Намерена ли мэрия по итогам аукциона компенсировать часть средств управляющей компании «Дзержинский рынок», вложившей деньги в реконструкцию объекта и имеющей право его аренды до конца текущего года?
Мы не будем компенсировать эти затраты из бюджета. Мне кажется, единственный возможный и правильный путь для потребительского общества – договариваться с новым собственником о выкупе евромодулей. Ведь в отсутствие торгового оборудования любая торговля на рынке может остановиться. В таком развитии событий новый собственник вряд ли будет заинтересован. Цена выкупа торговых палаток должна определяться в переговорном процессе между потребительским обществом и компанией, которая приобретет Центральный рынок. Уверен, что в переговорах стороны найдут компромиссное решение. В свою очередь, хочу подчеркнуть, что администрации города небезразлична судьба предпринимателей, работающих на рынке. Именно поэтому мы выставили объект на аукцион с обременением для нового собственника – с условием сохранения профиля объекта в течение трех лет.
www.ifregion.ru