Опубликовано: 09.11.07
По новым ПЗЗ с 1 января 2010 года при их отсутствии не допускается выдача разрешений на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства и не осуществляется предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест разрешения объектов их земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
ПЗЗ вводят систему градостроительного регулирования землепользования и застройки, которая основана на градостроительном зонировании – делении всей территории в границах муниципального образования на территориальные зоны с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента по видам и предельным параметрам разрешенного использования недвижимости. ПЗЗ создадут условия для устойчивого развития и планировки территорий муниципального образования, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия; обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц; привлечения инвестиций путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Как сообщили в пресс-службе, институт градостроительного зонирования позволяет населению муниципального образования эффективнее влиять на процесс застройки территории муниципального образования, отстаивать свои права и законные интересы не только в суде, но и на этапе планирования застройки. Кроме того, градостроительное зонирование призвано сделать процесс застройки более прозрачным для жителей и инвесторов, привлечь дополнительные инвестиции в строительство, снизить издержки и административные барьеры в строительстве.
Проект «Правил землепользования и застройки территорий города Дзержинска» подлежит обсуждению на публичных слушаниях. Предполагаемый срок проведения слушаний – январь 2008 года.
РИА "Кремль"